Palvelut

Rakennusterveystalo Oy – Korjausrakentamisen asiantuntija

Asiantuntevat kuntotutkimukset

Rakennusterveystalo tarjoaa kattavasti palveluja rakennusterveyden selvittämiseksi. Teemme rakenteiden kuntotutkimuksia, kosteusmittauksia, asbestikartoituksia, korjaussuunnittelua ja sisäilmaselvityksiä.

Rakennusterveysasiantuntijamme on sertifioitu rakennusten kunnon ja terveellisyyden asiantuntija. Palvelun laadun takeena on pitkä kokemus, säännöllinen kouluttautuminen ja laaja yhteistyöverkosto.

Tutustu palveluihimme ja pyydä tarjous tarpeitasi vastaavasta palvelukokonaisuudesta.

Tutustu palveluihimme

Rakenteiden kuntotutkimukset

Rakenteiden kuntotutkimuksessa selvitetään rakenteiden kunto pintaa syvemmältä. Tutkimus voi kohdistua koko kiinteistöön tai yhteen rakenneosaan. Rakennetutkimuksen laajuus määritellään aina tapauskohtaisesti.

Kuntotutkimus on kuntotarkastusta tai kuntoarviota perusteellisempi. Tutkimuksessa tehdään rakenneavauksia ja otetaan näytteitä, jotta mahdolliset vauriot ja niihin johtaneet syyt ovat määritettävissä. Tulosten avulla selviää myös korjaustarve ja sen laajuus, sekä paras korjaustapa. Kuntotutkimuksen osana voidaan tehdä kosteusmittauksia, mikrobitutkimuksia ja muita selvityksiä.

Kuntotutkimus on usein pakollinen lähtötieto korjaussuunnittelua varten.

Kuntotutkimus voidaan tehdä rakenteille tai rakennuksen järjestelmille (LVIS).

Kuntotutkimus asuntokaupassa

Asuntokaupan yhteydessä on suositeltavaa tehdä kuntotutkimus aina, kun kiinteistössä on riskirakenteita. Rakenteiden todellinen kunto selviää usein vasta kuntotutkimuksessa. Teemme laadukkaita kuntotutkimuksia tarpeen mukaisella laajuudella.

Sisäilmatutkimukset

Vietämme 90 % ajastamme sisätiloissa. Onko sisäilman laatu riittävän? Tarjoamme kattavia sisäilmatutkimuksia ongelmien löytämiseksi ja ratkaisemiseksi. Sisäilmatutkimus on tarpeen, kun käyttäjät kokevat sisäilman laadun heikkona, tiloissa oireillaan, ilma tuntuu raskaalta tai esiintyy hajuhaittoja. Yksilölliset kokemukset eivät riitä luotettaviin johtopäätöksiin – tällöin usein tarvitaan asiantunteva sisäilmatutkimus.
Sisäilman laadun tarkkailu

Jos vastaa yhteen tai useampaan kohtaa kyllä, tilaa meiltä sisäilmaselvitys.

  • Onko sisätiloissa poikkeava haju?
  • Onko tiloissa koettu oireilua, joka helpottaa poissa ollessa?
  • Tuntuuko sisäilma raskaana tai epäraikkaana?
  • Onko tilassa kylmä tai kuuma?
  • Tuntuuko sisäilma kostealta tai kuivalta?
  • Onko tilojen pinnoilla vauriojälkiä?
  • Onko kiinteistössä vanhoja korjaamattomia vaurioita?

Kosteusmittaukset

Ammattimainen kosteusmittaus ennakoi ja havaitsee kosteusvauriot varhain. Sen avulla voidaan kartoittaa jo syntyneiden vaurioiden laajuus. Mittauksilla voidaan myös määrittää uudisrakenteiden kosteus ennen pinnoitustöitä.

Kosteusmittausten tekeminen ja tulosten luotettava analysointi vaatii ammattitaitoa. Mittalaitteiden ja -tulosten ymmärtäminen on olennaista oikeiden johtopäätösten tekemiseksi.

Palveluitamme
  • Pintakosteusmittaukset
  • Rakennekosteusmittaukset
  • Rakenteen ja olosuhteiden seuranta tallentavilla mittalaitteilla

Mittaukset tehdään ammattimaisella ja kalibroiduilla mittalaitteilla, riittävän tarkkuuden saavuttamiseksi. Kosteusmittaukset tehdään voimassa olevien ohjeiden mukaisesti ja palvelu räätälöidään tilaajan tarpeita vastaavaksi.

Asbesti- ja haitta-ainekartoitukset

Asbesti- ja haitta-ainekartoituksessa selvitetään, onko kiinteistössä terveydelle haitallisia aineita. Kartoituksen avulla suunnitellaan turvalliset muutos- ja korjaustoimet, jotka eivät vaaranna remontin toteuttajien tai tilojen käyttäjien terveyttä.

Puutteellisesti suoritetulla haitta-ainekartoituksella ja väärin toteutetuilla korjaustoimenpiteillä voidaan aiheuttaa vakavia haittoja kiinteistölle ja sen käyttäjille.

Asbestia käytettiin 1910–1992
Suomessa asbestia käytettiin rakennusmateriaaleissa vuosina 1910–1992. Siksi sille altistutaan remontti- ja purkutöissä yhä edelleen. Asiantuntevan asbestikartoituksen ja sen jälkeen tehtävien asbestipurkutöiden avulla vältetään altistuminen. Asbesti on terveydelle erittäin haitallista.

Asbestipitoisten rakennusmateriaalien valmistus ja maahantuonti kiellettiin vuonna 1993 ja myyminen ja käyttöönotto 1994. Ennen vuotta 1994 asennettujen materiaalien asbestipitoisuudesta tulee varmistua ennen purkutoimenpiteitä.

Kosteudenhallinta

Rakennuksen kosteudenhallinta perustuu suunnitteluvaiheessa tehtyihin ratkaisuihin ja työmaan kosteudenhallintasuunnitelmaan. Suunnitteluvaiheessa ja rakentamisen aikana tehdyt kosteudenhallintatoimet vaikuttavat koko rakennuksen elinkaareen.

Asiantunteva kosteudenhallinnan suunnittelu ja suunnitelmien noudattaminen ovat perusta terveelliselle rakentamiselle.

Palveluitamme:

  • Kosteudenhallintasuunnitelmat
  • Työmaan kosteuskoordinaattoripalvelut
  • Kosteusmittaussuunnitelmat
Kosteudenhallintasuunnitelma

Kosteudenhallintasuunnitelman avulla pyritään pienentämään korjaus- ja uudisrakentamisen kosteusvaurioriskiä. Suunnitelma tulee laatia jokaiselle uudisrakennustyömaalle sekä vähintään niille korjausrakennustyömaille, joilla kuivataan rakenteita tai tehdään betonivaluja tai tarvitaan sääsuojausta. Kosteudenhallintasuunnitelma vaaditaan usein myös rakennuslupaan.

Kosteudenhallintakoordinaattori

Kosteudenhallintakoordinaattori on asiantuntija, jolla on riittävä asiantuntemus rakenteiden kosteusteknisestä toiminnasta, rakenteiden kuivumisesta, olosuhdehallinnasta, kosteusmittauksista ja muista kosteudenhallintasuunnitelmaan kuuluvista asioista. Kosteudenhallintakoordinaattori valvoo työmaan kosteudenhallinnan toteutumista.

Korjaussuunnittelu

Korjaussuunnittelu alkaa korjaustarpeen selvittämisellä tai sen pohjana on jo tehdyt kuntotutkimukset tai selvitykset. Riittävät selvitykset ja lähtötiedot ovat keskeinen osa korjaussuunnittelun onnistumista.

Tarjoamme korjausrakentamisen suunnittelupalveluita laajasti muutossuunnittelusta, vesivahinkojen, mikrobivaurioiden ja palovahinkojen korjauksiin. Teemme suunnittelun rakennuksen ehdoilla, huomioiden kunkin rakennuksen erityispiirteet. Etsimme kestävät ja kustannustehokkaat ratkaisut, joilla rakennus saadaan palvelemaan käyttäjien tarpeita terveellisesti ja turvallisesti.

Esimerkkejä toteutuneista korjaussuunnitelmista
  • Valesokkelin korjaussuunnittelu
  • Alapohjarakenteiden korjaussuunnittelu (esim. koolatut lattiarakenteet tai maakosteus betonirakenteissa)
  • Maanpaineseinärakenteiden korjaussuunnittelu
  • Kellarirakenteiden korjaussuunnittelu
  • Omakotitalojen ja loma-asuntojen palovahinkojen korjaussuunnittelu
  • Mikrobivaurioiden korjaussuunnittelu
  • Vesivahinkojen korjaussuunnittelu
  • Rakenteiden ilmatiiveyden parantaminen
  • Sisäilmakorjausten korjaussuunnittelu

Valvonta (korjausrakentaminen)

Tarjoamme ammattitaitoista korjausrakentamisen valvontapalvelua, joka kattaa laajasti erilaiset vauriotilanteet. Erikoisalaamme ovat palovahinkojen, vesivahinkojen ja kosteusvaurioiden korjausprojektit, joissa varmistamme työn laadun ja turvallisuuden.

Valvomme myös mikrobivaurioiden ja sisäilmakorjausten toteutusta, varmistaen terveellisen ja turvallisen lopputuloksen. Kokeneet asiantuntijamme seuraavat projektin etenemistä tiiviisti, ja varmistavat, että kaikki työvaiheet suoritetaan korkeimpien standardien mukaisesti.

Korjausrakentaminen

Kauttamme saa myös korjausrakentamisen rakennusteknisiä palveluita. Erityisosaamistamme on kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaaminen.

Rakennusterveystalo Oy | Askonkatu 9, 15100 Lahti | info@rakennusterveystalo.fi